正常情況下，使用年限較長的房屋建筑都需要進行房屋安全檢測，以確保其混凝土結構、砌體構件和鋼結構都符合使用安全要求。根據相關部門的調查和統計，我國有相當大部分的房屋建筑已經使用50年以上，其結構存在著極大的安全隱患，只有通過房屋安全檢測才能了解這些舊房屋是否可以存在安全問題，是否可以繼續使用。
除了使用年限已久的房屋外，我國房屋安全檢測的目標還有三種。一是已出現問題的房屋建筑，如果房屋在使用的過程中出現樓板開裂、地基下沉和墻體腐蝕等問題時，房屋業主必須對其進行檢測鑒定，否則可能會出現房屋倒塌等危險事故。二是違規建筑的房屋必須要進行房屋安全檢測，以規范我國的房屋建筑管理。在過去幾十年里，我國有很多沒有規劃和審批的房屋建筑，這些房屋在建筑的時候并沒有辦理相關手續，未經過政府相關部門的監管，因此，需要對它們的結構進行嚴格的檢測鑒定，并且根據檢測結果完善相關手續。
三是部分災后的房屋建筑也要進行房屋安全檢測。我國地域遼闊，很多地區每年都會遭遇不同程度的自然災害，當地震、強臺風等危害較大的自然災害來臨時，可能會對房屋建筑造成不可逆轉的損傷，政府相關部門為了保障人民的安全，必須組織人員對這些房屋建筑進行嚴格的安全檢測，明確這些房屋建筑結構的穩定性。如果房屋出現損傷，人們可以根據房屋安全檢測報告的內容對房屋進行加固和修復。
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