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2024-08-20
134廠房是比較常見的工業生產場所，現階段存在的大多數廠房多為使用時間已達到三十年的老舊建筑。隨著近年來對建筑安全的重視，對于這些廠房進行廠房安全鑒定工作已經刻不容緩。廠房安全鑒定工作的開展，也是為了解廠房的現狀、掌握損傷的原因及對廠房已發生損傷進行修復，確保廠房在生產過程中的安全。一般廠房安全鑒定需要具備資質的第三方房屋檢測鑒定公司來做，其出具的廠房安全鑒定報告也會獲得相關部門的認可，檢測鑒定的內容也會更加全面。
1、了解廠房信息，其圖紙資料是比較快速的一種途徑，所以需要收集好工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等反映廠房建造情況的資料;
2、既有廠房建筑的歷史使用過程是非常重要的，需要調查好廠房以往是否具有改造加固、損壞維修、用途變更以及環境變化等情況;
3、圖紙雖然能夠直觀反映廠房結構情況，但經過長久的時間，一些不可控因素會導致廠房實際情況與圖紙有所出入，所以根據廠房結構圖紙，對其結構布置、構造連接、結構體系進行調查，是否與圖紙一致;
4、使用經緯儀對廠房建筑進行觀測，計算出廠房是否有傾斜和不均勻沉降現象;
5、對房屋的現狀開展調查，尤其是承重結構或主體結構構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等損傷現象進行拍照與文字結合的方式記錄;
6、抽樣檢查測量承重結構或主體結構的混凝土強度，獲取結構承載能力驗算時必要的數據，必要時可檢測結構上的荷載或作用;
7、調查廠房未來的使用要求是否有變化，包括房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;
8、根據實際測得的廠房結構的現有數據，結合廠房現有荷載、使用用途和結構體系，建立合理的計算模型，以核實廠房現有承載能力，并分析廠房既有抗震能力是否滿足要求;
9、根據上述檢查、廠房安全檢測結果，依照相關標準對該房屋的完損等級作出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。
