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2023-08-10
707依據《中華人民共和國防震減災法》規定：已經建成的建設工程，如未采取抗震設防措施、或者雖然已有抗震設防措施，但未達到抗震設防要求的，應當按照國家有關規定進行房屋抗震性檢測鑒定，并采取必要的抗震加固措施。那么，哪些房屋需要進行抗震性鑒定呢?
1、重大建設工程;
房屋改造，擴建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等。比如倉庫改造成車間，拆除部分承重構件等，需要進行抗震鑒定，判斷現有建筑抗震性能是否滿足要求，必要時，進行抗震加固。
2、人員密集型場所開業;
比如學校、幼兒園、酒店、KTV、電影院、醫院等人員密集型場所開業，需要了解建筑抗震性能。
3、可能發生嚴重次生災害的建設工程;
對于爛尾樓、以及違章建筑，缺乏抗震設計，為確保后續續建使用，需進行抗震鑒定。
4、具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程;
比如歷史保護建筑。歷史保護建筑(或文物建筑)具有重要歷史意思，對抗震性能要求更高，應定期進行抗震鑒定。
5、災區重點監視防御區內的建設工程。
雪災、火災、臺風、周邊施工影響等災害會影響建筑結構穩定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固，確保后續使用。
房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。
因此，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節。發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生，同時在災害發生時，最大程度降低因房屋安全問題造成的損失。
